美国时装零售商提前12个月行使租赁中断选择权，并支付170万欧元的到期租金。

  美国时装零售商提前12个月行使租赁中断选择权，并支付170万欧元的到期租金。

  尽管所有人的目光都将集中在期待已久的非必需品零售商店下周一的重新开业上，但都柏林格拉夫顿街(Grafton Street)的Tommy Hilfiger旗舰店将不复存在。

  由于新冠疫情的限制，这家美国时装零售商自去年圣诞节以来长期处在关闭状态，现在决定永久关闭其旗舰店。

  虽然新冠肺炎大流行被认为在某些特定的程度上影响了这一举措，但据了解，该公司已决定提前12个月行使其25年租约的15年中断选择权。

  Tommy Hilfiger现在已经把钥匙交还给房东，据信他们已支付了那一段时间将近170万欧元的租金。该零售商自2007年以来一直占据着格拉夫顿街13-14号的房产。

  自那以后，这处房产曾两度易手。2009年，总部在德国的房地产投资集团Deka Immobilien以约2,500万欧元的价格收购了该建筑。在获得了七年的繁荣时期的租金收入后，Deka在2016年以约3,500万欧元的价格将这处房产悄悄卖给了知名面包企业的所有者布伦南(Brennan)家族，从而大幅度的提高了最初的投资金额，真的是赚爆了。

  Tommy Hilfiger的一位女发言人说：“为实现我们进一步接触消费者并与消费者加强交流的战略目标，我们正在关注下一代零售体验，以保持在一直在变化的购物行为中的领头羊。”

  “对格拉夫顿街Tommy Hilfiger商店的投资将重新聚焦于扩大我们在爱尔兰的精选、高能见度的地点的产品组合，以及通过我们自己的数字渠道和关键战略伙伴的渠道与下一代消费者建立直接、个性化的关系。除此之外，还有20家Tommy Hilfiger销售点和官方在线商城将继续服务于市场。”

  “对格拉夫顿街Tommy Hilfiger商店的投资将重新聚焦于扩大我们在爱尔兰的精选、高能见度的地点的产品组合，以及通过我们自己的数字渠道和关键战略伙伴的渠道与下一代消费者建立直接、个性化的关系。除此之外，还有20家Tommy Hilfiger销售点和官方在线商城将继续服务于市场。”

  尽管在Tommy Hilfiger离开后，格拉夫顿街 13-14号预计会吸引许多潜在的入住者的兴趣，该物业的租金很有可能会大大低于繁荣时期的协议。

  今年1月，Hugo Boss与格拉夫顿街67/68号的旗舰店签订了为期10年的新租约，租金较之前的82.5万欧元降低了24%。

  这家德国高端时装零售商同意每年支付63万欧元的房租，该商店包括三层零售空间以及附属的上层楼层，零售面积为535平方米(5,775平方英尺)。

  Tommy Hilfiger的格拉夫顿街旗舰店包括557平方米(6,000平方英尺)的地下、一层和二层的零售空间，以及325平方米(3,500平方英尺)的附属空间。返回搜狐，查看更加多